Рост цен на жилье в Подмосковье возможен

Как стало известно Guide to Property, в феврале 2007 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Московской области зафиксирована на уровне 2 тыс. 549 долларов за 1 кв. м.

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», в феврале 2007 года объем предложения на вторичном рынке Подмосковья увеличился довольно значительно - на 37,7%, составив 17,2 тыс. объектов.

Значимое изменение средней цены 1 кв. м в квартирах с различным числом комнат зафиксировано только в «трешках» – 1,3%. Однако наибольший уровень средней цены предложения отмечен в сегменте однокомнатных квартир – 2 тыс. 736 долларов за 1 кв. м.

Среди домов различных категорий по уровню средней цены по-прежнему лидируют квартиры в панельных строениях – 2 тыс. 598 долларов за 1 кв. м.

Средняя цена предложения квартир по зонам Московской области традиционно принимает наибольшее значение в тех районах, которые вплотную примыкают к столице – в зонах удаления «1»:  Запад-1 (3 тыс. 58 долларов за 1 кв. м), Север-1 (2,9 тыс. долларов за 1 кв. м), Восток-1 (2 тыс. 783 долларов за 1 кв. м) и Юг-1 (2 тыс. 572 долларов за 1 кв. м).

Анализ вторичного рынка Подмосковья года подтверждает продолжающуюся стабилизацию цен. Вместе с тем, уточнил директор Аналитического консалтингового центра Владислав Луцков, в весенние месяцы мы ожидаем сезонное оживление рынка с возможным изменением цен в пределах инфляции.