Институт строительных проектов разработал новый квартал на юго-западе Петербурга
Развитие современного мегаполиса и растущие объемы строительства в Санкт-Петербурге требуют от властей оптимизации процесса застройки новых территорий. По разработанным проектам планировки в 2006 году в деловой оборот можно запустить 445,63 га земли с планируемым объемом жилищного строительства в 4 млн. 255 тыс. кв. м и общественно-деловой застройки в 3 млн. 273 тыс. кв. м (согласно документу «Итоги работы Комитета по строительству за 2006 год»). Как стало известно Guide to Property, одним из подобных проектов 2007 года стал проект планировки и межевания квартала 21 Приморской Юго-Западной части Красносельского района Санкт-Петербурга, выполненный Институтом строительных проектов по заказу Комитета по строительству города.
Проект был разработан на основе комплексного подхода к решению природоохранных и имущественно-правовых вопросов.
В настоящее время проектируемая территория представляет собой свободные от застройки земли и предоставляет огромные возможности для формирования полноценной структуры жилого района. В общей сложности, проект охватывает территорию в 33,54 гектара. Проектируемое пространство ограничено с юга продолжением Ленинского проспекта, с востока — продолжением ул. Доблести, с запада — проектируемым проспектом Героев, а с севера — продолжением улицы маршала Казакова.
Планируемая структура квартала представляет собой композицию из восьми многоэтажных жилых и четырех нежилых комплексов, размещенных по периметру квартала. Комплексы объединены между собой единым общественным пространством, расположенным в центре территории. Такая структура, дифференцирующая жилые и общественные территории в квартале, имеет ряд преимуществ перед смешанной застройкой.
Как сообщает ИА «INFOLine», наиболее значительным элементом проектируемой композиции является многофункциональный общественно-деловой центр, общая площадь территории которого будет составлять 2,36 га. Центр будет располагаться на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев — главной улицы побережья. Другим объектом районного значения станет станция скорой неотложной медицинской помощи емкостью на 9 санитарных автомобилей (0,47 га).
Остальная площадь квартала относится к зонам размещения объектов нового капитального строительства (23,94 га) и внутриквартальным территориям общего пользования (6,77 га).
«Институт строительных проектов» основан в 1994 году. Институт имеет государственные лицензии на осуществление проектной и строительной деятельности, на осуществление функций заказчика-застройщика.