Роста цен на вторичное жилье в Подмосковье не будет до конца лета

Как стало известно Guide to Property, в марте 2007 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Московской области зафиксирована на уровне 2 тыс. 526 долларов. За месяц цена предложения снизилась на 0,9%.

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», количество квартир, предлагаемых на вторичном рынке жилья Московской области, продолжает расти: за месяц объем увеличился на 15,8%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в марте составила почти половину от общего объема предложения – 47%.

Дороже всего покупателю обойдется покупка однокомнатного жилья – 2 тыс. 697 долларов за 1 кв. м. А первое место по уровню средней цены среди различных категорий домов по-прежнему занимают квартиры в панельных строениях – 2 тыс. 559 долларов за 1 кв. м. В территориальном срезе самое дорогое жилье традиционно предлагается в зонах, граничащих с Москвой:  Запад-1 – (3 тыс. 41 долларов за 1 кв. м), Север-1 – (2 тыс. 871 долларов за 1 кв. м) и Восток-1 – (2 тыс. 770 долларов за 1 кв. м).

Таким образом, заключает Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», сезонное оживление рынка недвижимости было артикулировано увеличением количества выставленных на продажу объектов. В свою очередь это повлекло незначительную ценовую коррекцию вниз. В целом,  на данный момент вторичный рынок Подмосковья по-прежнему находится в состоянии стагнации, которая, судя по всему, продлится до конца лета 2007 года.