Рост цен на вторичное жилье Москвы возможен ближе к осени

Как стало известно Guide to Property, уровень средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Москвы, после незначительного повышения в феврале 2007 года, в марте принял курс на снижение и по итогам месяца опустился на 0,6%, откатившись, таким образом, к уровню декабря прошлого года (4 тыс. 834 долларов за 1 кв. м).

По данным Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ-Недвижимость», объем предложения продолжает расти. В этом месяце количество предложений увеличилось еще на 10,4%. При этом, доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце сократилась на 10,5% и занимает 40% общего объема предложения, что свидетельствует о низкой активности на вторичном рынке.

Динамика цен в различных сегментах жилья также носит колебательный характер. Наблюдается снижение уровня цен на малогабаритное жилье в недорогих округах столицы. По остальным сегментам жилья месячный ценовой прирост остается статистически незначимым.

В марте 2007 года, отмечает директор Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» Владислав Луцков, , вторичный рынок демонстрировал колебательный характер динамики цен. После февральского незначительного роста (+0,4%) цены опустились на 0,6%. Как и прежде, сохраняется вероятность возобновления роста цен ближе к осени 2007 года.