Баланс на московском рынке недвижимости наступит в 2008 году

Столичный рынок недвижимости сбалансируется весной следующего года. Как считают эксперты Центра стратегических исследований «Росгосстраха», если доходы жителей столицы будут расти такими же высокими темпами как и сейчас, а средняя стоимость московской недвижимости – снижаться на 0,8–1,5% ежемесячно, то баланс спроса и предложения наступит весной 2008 года при средней стоимости 1 кв. м на уровне 95–98 тыс. рублей. После средней цены 4,2 тыс. долларов за 1 кв. м эксперты предполагают начало оживления рынка жилья бизнес-класса. Сейчас цена предложения в этой категории составляет около 4,7 тыс. долларов за 1 кв. м.

Уровень цен, при котором начинается заметное оживление спроса в сегменте жилья среднего и низкого качества, составляет от 3,5 до 2,5 тыс. долларов за 1 кв. м. Сейчас цены предложения в этих сегментах в Москве от 3,7 до 4,2 тыс. долларов за 1 кв. м.