Госкомиссия примет элитный комплекс Монблан в апреле 2008 года
30 мая состоялась пресс-конференция, на которой руководители корпорации «Строймонтаж» отчитались перед журналистами о согласовании проекта и стадии готовности элитного дома «Монблан» (угол Финляндского и Б. Сампсониевского пр., у Пироговской набережной), а также поделились планами на будущее. Для этого представителей СМИ пригласили в один их пентхаусов комплекса на высоту около 70 метров над Невой.
Скандально известный элитный жилой комплекс «Монблан» по плану будет сдан госкомиссии в апреле 2008 года. Сегодня возведена самая высокая секция дома в 25 этажей высотой 74 метра. Жилая площадь дома составит свыше 25 тыс. кв. м, еще до 8 тыс. кв. м займут офисные помещения и 11,5 тыс. – помещения инфраструктуры и места общего пользования.
В доме разместится 270 аппартаментов и пять пентхаусов площадью около 300 кв. м каждый с панорамным видом на Неву (включая Эрмитаж, Стрелку Васильевского острова, крейсер Аврору, Летний сад, Исакиевский и Смольный соборы). Деловую часть комплекса займет девелоперская структура «Строймонтажа». Проект комплекса предусматривает создание подземного паркинга площадью около 3 тыс. кв. м.
Как рассказали представители компании, общий объем инвестиций в строительство на сегодняшний день составляет 20 млн. долларов. По окончанию реализации проекта эта цифра составит 35 млн. долларов. Средняя цена за квадратный метр – около 8 000 долларов, максимальная стоимость продажи метра – 12 000 долларов. Пентхаусы пока сняты с продажи. В «Строймонтаже» говорят просто «будем продавать, когда закончим дом», однако очевидно желание застройщика реализовать эксклюзивное жилье (точнее, жилье с эксклюзивным видом) по максимально возможной цене.
«Элитное жилье пользуется спросом и растет в цене почти на 30% в год. Учитывая это, наши «продажники» сейчас думают, какую цену назначить за пентхаусы», – признался Артур Кириленко, президент корпорации «Строймонтаж». По его мнению, эти апартаменты бесценны.
Отвечая на вопросы журналистов, г-н Кириленко сообщил, что сегодня жилой комплекс «Монблан» не нарушает ни высотный регламент, ни архитектурный вид набережной.
Напомним, в мае прошлого года Градостроительный совет Петербурга выразил несогласие с проектом строительства элитного дома у Пироговской набережной. Архитекторы сочли, что комплекс из двух секций (19 и 23 этажа) будет диссонировать с исторической панорамой. Однако разрешение на строительство «Строймонтаж» уже получил ранее. В результате корректировки проекта, который позже одобрил Градсовет, резкий перепад между секциями был сглажен благодаря созданию плавного «ступенчатого» подъема от меньшей точки к наивысшей.
В итоге дом стал длиннее по горизонтали, за счет чего несколько скрадывается его высота (по мнению архитекторов и застройщика). Вместе с тем полезная площадь дома увеличилась на 5 тыс. кв. м.