Летний тариф Открытой компании

Как стало известно Guide to Property, агентство «Открытая Компания» объявляет о проведении с 1июня по 1 сентября 2007 года акции «Тариф Летний», в рамках которой агентство гарантирует продажу квартиры в течение 30 рабочих дней. Компания стремится помочь тем людям, которые оказались в сложных условиях стагнирующего рынка.

Ситуация на Московском рынке недвижимости характеризуется явным переизбытком предложений и  увеличением времени продажи квартир вследствие низкой активности  покупателей. И если в прошлом году  на одного продавца приходилось четыре и более покупателей, то нынешней весной ситуация диаметрально противоположная: на  одного покупателя теперь приходится 4-5 продавцов, сообщает пресс-служба агенства.

 «По мнению значительного числа участников и экспертов рынка для реальной продажи квартиры сейчас необходим дисконт порядка 5%-10%, а порой и более – все зависит от адекватности начальной цены. Все эти обстоятельства позволяют утверждать, что реальная коррекция цен на квартиры в Москве на самом деле куда больше, чем пока отражает статистика», - сообщает аналитическое агентство «Индикаторы рынка недвижимости».

Как отмечают аналитики, стагнация на рынке увеличила спрос на услугу «срочный выкуп». Во всяком случае, именно она активно рекламируется участниками рынка. В действительности, данная услуга крайне невыгодна для продавца. Во-первых,  заявленная в рекламе скорость выкупа квартир в 3-7 дней на практике не выдерживает никакой критики - сделка растягивается на недели, а то и на месяцы.  Во-вторых,  услуга «срочный выкуп» предполагает, что квартира будет оценена на 30-40% ниже рыночной.