Лев Леваев вложит 1 млрд. долларов в доступное жилье на Волге
Губернатор Волгоградской области Николай Максюта и генеральный директор «Стройинком-К» Александр Халдей во вторник подписали соглашение о сотрудничестве в области строительства жилья. Об этом сообщает «Интерфакс».
«Соглашение предусматривает совместные действия в целях реализации государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, программ обеспечения жильем военнослужащих, а также программ, направленных на обеспечение граждан доступным жильем», - сказал Максюта.
По его словам, проекты строительства жилья планируется реализовать в Волгограде, городе Волжском, а также в Городищенском районе области.
«Результатом соглашения будет строительство жилья на 1 млн. жителей с учетом обеспечения занятости населения, медицинского и социального строительства», - отметил губернатор.
В соответствии с документом, «Стройинком-К» планирует приобрести земельный участок общей площадью 150-200 га. под жилищную застройку, привлечь инвестиции для реализации проекта, а также предоставить градостроительные и инженерные решения.
Администрация региона в свою очередь окажет инвестору содействие в решении организационных вопросов, связанных с инженерным обеспечением участка под строительство жилья. Кроме того, область имеет право предоставлять государственную поддержку, в том числе в отношении налоговых льгот, в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством.
Соглашение вступает в силу с его подписания и действует до момента исполнения.
Оксана Басова, пресс-секретарь компании «С Холдинг» полагает, что при самых примерных подсчетах общий объем инвестиций в строительство жилья на участке 150-200 га может достигать 1 млрд. долларов. «Допустим, учитывая социальную инфраструктуру, будет построено около 1 млн. кв. м. Посчитаем затраты на строительство 1 кв. м в районе 1 тыс. долларов. В итоге получается 1 млрд. долларов», - говорит О.Басова.
«Стройинком-К» - операционная компания AFI Development в России. AFI Development создана подконтрольной израильскому предпринимателю Льву Леваеву группой Africa Israel для реализации проектов в сфере недвижимости в РФ. В начале мая она провела IPO, по итогам которого привлекла 1,4 млрд. долларов (без учета опциона банков- организаторов), а капитализация девелопера составила 7,3 млрд. долларов
До IPO Africa Israel принадлежало 88% акций AFI Development, а Nirro Group, подконтрольная гендиректору компании Александру Халдею, владела остальными 12%. В результате размещения в свободном обращении будут находиться 19%, доля Africa Israel снизится до 71%, А.Халдея - до 10%.
Стоимость проектов AFI Development в России по состоянию на конец марта консалтинговая компания Jones Lang LaSalle оценила в 3,69 млрд. долларов. Всего в России Africa Israel контролирует 21 объект недвижимости общей площадью 2,6 млн. кв. м, в основном они расположены в Москве. Помимо столицы, компания также работает в Санкт-Петербурге и других крупных городах.