Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге падает

Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге в мае продолжили незначительное снижение. Как сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на Уральскую палату недвижимости (УПН, Екатеринбург), средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Екатеринбурге на конец мая составила 66,717 тыс. рублей за 1 кв.  м.

 

Ранее сообщалось, что на конец апреля этот показатель составлял 67,092 тыс. рублей. Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м жилья в мае сократилась на 0,56%.

 

В частности, в центре города цена 1 кв. м жилья сократилась в мае по сравнению с началом месяца на 1,49% - до 79,518 тыс. рублей, в Юго-Западном районе - на 1,11%, до 70,904 тыс. рублей, в Вокзальном - на 1,72%, до 67,791 тыс. рублей, в районе Химмаш - на 2,46%, до 57,575 тыс. рублей. При этом небольшой рост этого показателя наблюдался в Парковом районе (0,21%), на Эльмаше (0,12%), в Кольцово (0,21%).

 

За пять месяцев 2007 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в Екатеринбурге увеличилась на 5%.

 

Кроме того, собеседник агентства отметил, что на фоне стагнации рынка объем предложения продолжал увеличиваться высокими темпами. В частности, с начала года число выставляемых на продажу квартир выросло более чем в два раза. При этом, если весной прошлого года выставленные объекты продавались в среднем меньше чем за два месяца, то сейчас этот показатель превышает 100 дней.

 

Число заключаемых на рынке сделок снизилось по сравнению с объемом операций пяти-шести месячной давности, но находится на сопоставимом уровне с первым кварталом 2006 года. На рынке по-прежнему наблюдается увеличение в общем объеме предложения доли квартир, выставленных для «чистой» продажи по сравнению с долей квартир, предназначенных для обменных операций.

 

По прогнозам аналитиков УПН, в ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, стагнация на рынке продолжится, цены на отдельные категории квартир подвергнутся незначительной корректировке.