Новые квартиры выводятся на рынок на фоне стабилизации цен на вторичное жилье

В последнее время темпы коррекции стоимости московского жилья оказываются несколько ниже, чем ранее. Пока продавцы продолжают выводить на рынок новые квартиры несмотря на начало сезона отпусков. Сегодня объем предложения в 3,4 раза превышает уровень прошлого года, считают эксперты  «Миэль». Однако происходит расслоение рынка - если в зоне ближнего Подмосковья зафиксировано некоторое понижение цены и объема предложения, то в среднем и в дальнем Подмосковье объем предложения продолжает расти, а изменения цен фиксируются положительно.

Так, согласно расчетам аналитиков irn.ru, за прошедшую неделю средний уровень цен на жилье в столице снизился всего на 5 пунктов или примерно на 0,1% и составил 4,085 тыс. долларов за 1 кв. м. Пока не ясно, связано ли данное обстоятельство с приближением конца стагнации или более инертным летним сезоном.

Средняя цена предложения в новостройках Московской области выросла на 5,9% по сравнению с прошлым годом.

Таким образом, главный прогноз - ситуация на рынке стабилизируется, как по объемам предложений, так и по ценам на квартиры. Объемы рынка за неделю уменьшились на 0,3 %.