Вокруг Санкт-Петербурга появятся целые города из недорогих быстровозводимых домов

Ажиотажный рост цен на жилье в Петербурге заставил покупателей обратить внимание на загородный рынок. Если раньше Ленобласть рассматривалась горожанами исключительно в качестве места отдыха, то сейчас все больше петербуржцев размышляют над тем, чтобы перейти в разряд сельских жителей. Особенно такие варианты интересуют тех, кто до подорожания планировал покупку трехкомнатной квартиры, но был вынужден отказаться от сделки. За городом на те же деньги сейчас можно приобрести целый дом с небольшим участком. По данным экспертов корпорации «Петербургская недвижимость», наибольшим спросом пользуются недорогие современные коттеджи в радиусе 20─25 км от города. Тем временем большинство застройщиков предпочитают возводить поселки бизнес-класса, а рынок новых объектов эконом-класса только формируется, пишет газета «Коммерсант».
«Даже к недорогим домам предъявляются все более серьезные требования по качеству и скорости возведения, - говорит Михаил Бимон, директор департамента маркетинга и развития «Петербургской недвижимости». - Если раньше при строительстве загородных домов в предложении были преимущественно два основных типа материалов - дерево или кирпич, то теперь к ним добавились газобетон (пенобетон), панель-каркас и несъемная опалубка (Velox). При этом если кирпичный дом возводится не менее трех месяцев, то современные технологии - панель-каркас и несъемная опалубка - позволяют тратить на строительство не более трех дней, не считая постройки фундамента».
По оценкам аналитиков, на сегодняшний день около 18% коттеджных поселков используют для строительства домов технологию панель-каркас. Главная ее особенность - возведение дома из полностью готовых элементов заводского производства. С предприятия к месту строительства привозится уже на 90% готовый коттедж и монтируется на подготовленном фундаменте в течение одного-трех дней. Как правило, такие дома сдаются готовыми под чистовую отделку.