Балтрос построит под Петербургом малоэтажный район Новая Ижора
Чтобы жилье стало доступнее, дешевой должна быть не только земля, но и технология домостроения. В этом году в России стартовал эксперимент по развитию малоэтажного жилищного строительства. На Северо-Западе в рамки эксперимента вписался проект «Управляющей компании «Балтрос».
Как пишет «Коммерсант», под Петербургом в рамках эксперимента по развитию крупносерийного малоэтажного домостроения холдинг «Балтрос» планирует создать новый малоэтажный район «Новая Ижора» в районе Колпина. 6 июня «Балтрос» объявил о вводе в строй первой очереди домостроительного комбината «Славянский», общая стоимость которого оценивается в 35─40 млн. долларов (объем инвестиций в первую очередь составил около 14 млн. долларов). А также продемонстрировал журналистам результат работы -- небольшой двухэтажный односемейный дом, для которого представлено пять различных видов внутренней отделки.
На «Славянском» работает 180 человек, однако уже с вводом второй очереди завода количество рабочих мест составит 236. На проектную мощность ДСК «Славянский» планирует выйти в третьем квартале этого года. Первая очередь будет выпускать примерно 60 домов в месяц. После строительства второй очереди мощность предприятия составит около 2 тыс. домов в год, а линейка типовых серий односемейных домов будет дополнена элементами для сборки таунхаусов. Ориентировочно это произойдет уже в следующем году.
По словам президента холдинга «Балтрос» Олега Еремина, в первые три года завод будет полностью работать на застройку поселка «Новая Ижора». В течение трех лет «Балтрос» планирует построить под Петербургом 500 тыс. кв. м жилья. Примерная площадь одного типового дома составляет 133 кв. м, квартиры в таунхаусе - 40─70 кв. м. Всего на территории 258 га планируется возвести примерно 2,1 тыс. домов и 400 таунхаусов по восемь квартир каждый. Район будет обеспечен инженерией, а также объектами социальной инфраструктуры: на его территории будет пожарное депо, отделение милиции, взрослая и детская поликлиники, две школы, четыре детских дошкольных учреждения и даже церковь.