Цены на новостройки вырастут на 5-10%

Квартиры на первичном рынке до конца этого года вырастут в цене на 5-10%. Такие цифры были озвучены аналитиками АН «Итака». По словам  специалиста отдела аналитики и консалтинга АН «Итака» Екатерины Диулиной, до конца текущего года значительного роста цен на первичном рынке ожидать не стоит, поскольку большая часть потенциальных покупателей сейчас перешла в группу отложенного спроса. Относительная стабильность на первичном рынке будет зависеть от скорости введения масштабных проектов жилой застройки, а также от скорости накопления денег потенциальными покупателями и роста их доходов.

Объем предложения сохранится, что будет способствовать сохранению баланса спроса и предложения на рынке.

«Скорее всего этот период будет довольно длительным, - говорит Екатерина Диулина. -  Крупные объекты жилого строительства появятся в продаже только к концу 2007 года небольшими очередями. И, скорее всего, не будут способствовать значительному росту предложения».

Не раньше второй половины 2008 года состоится значительный рост предложения, так как сразу несколько крупных проектов комплексной застройки выйдут на рынок для реализации первых очередей.

Появление средств на покупку жилья и ипотеку подстегнут рост цен на рынке, но ожидаемый вывод больших объемов нового строительства позволит скомпенсировать возросший спрос. Рост цен будет плавным. В 2008 году ожидаемая ценовая динамика может быть на уровне 1,5 – 2% в месяц.