МИАН считает претензии Федеральной налоговой службы необоснованными
«МИАН» считает претензии Федеральной налоговой службы по иску на сумму порядка 1 млрд рублей необоснованными и намерена отстаивать свою позицию в судебном порядке, об этом говорится в пресс-релизе группы компаний «МИАН». «Группа считает претензии необоснованными и намерена продолжать отстаивать свою позицию в судебном порядке», - говорится в сообщении компании. В пресс-релизе также говорится, что «руководство группы считает неприемлемым для себя комментировать информацию, находящуюся в исключительно правовом поле».
Напомним, Федеральная налоговая служба (УФНС) по Москве предъявила к компании налоговые претензии на сумму около 1 млрд рублей по результатам повторной выездной налоговой проверки компании за 2002-2003 годы.
По мнению ФНС, «МИАН» уклонялось от уплаты налогов при помощи вексельной схемы, по которой продавались права на квартиры в строящихся домах. для получения прав на квартиры. Как пишет «Коммерсант», покупателям для получения прав на квартиры предлагалось заключить с компанией договор инвестирования на строительство. Оплату по таким договорам МИАН принимало только векселями, выкупленными у связанной с «МИАН», компании «ТПС Интерстейт бюро». Получив векселя, «МИАН», купившее ранее у застройщика права на квартиры, уступал их гражданам, а векселя учитывал по цене значительно ниже номинала. Это позволяло «МИАН», занижать выручку и выводить деньги за квартиры в компанию, которая не платила с них налоги.
Арбитражный суд Москвы в минувшую среду признал претензии УФНС правомерными.
В то же время, представители ведущих риэлторских компаний и представители профессиональных организаций риэлторов, опрошенные РИА Новости, считают, что рынок посреднических услуг в сфере купли-продажи жилья в ближайшее время будет вынужден стать намного прозрачнее под давлением налоговых органов.
«Данное решение суда - очередной звонок всем компаниям, работающим на рынке недвижимости о том, что их деятельность должна стать прозрачнее», заявил вице-президент Российской гильдии риэторов (РГР) Контантин Апрелев в интервью РИА Новости. По его мнению, в ситуации с «МИАН» дело не только в налогах. «Тут есть вопрос об этике профессиональной деятельности, - говорит он. - Ведь действия «МИАНа» при вексельных сделках фактически не могут быть охарактеризованы как риэлторские услуги. Речь идет о продаже инвестиционных прав».
PR-директор агентства недвижимости DOKI Алла Ефремова считает, что давление налоговых органов на крупных риэлторов продолжится. «Скорее всего, эта история - первая ласточка. По нашим прогнозам, курс на борьбу с укрывателями налогов продолжится, и со временем давление со стороны ФНС будет нарастать. Крупные риэлторские компании понесут значительные убытки, а для небольших и мелких агентств, работающих по серым схемам, подобные претензии могут привести к краху бизнеса», приводит ее слова РИА Новости.