На 52,1 млрд. рублей рефинансированы ипотечные кредиты

Кредитные организации в 2006 г. в порядке рефинансирования уступили права (требования) по договорам об ипотечных жилищных кредитах  на сумму 52,1 млрд. рублей или в 4,2 раза больше, чем в 2005 г., говорится в материалах Банка России, посвященных обследованию вопроса досрочного погашения ипотечных жилищных кредитов в 2005-2006 гг.

Средствами заемщиков и предоставленных им государственных субсидий в форме государственных жилищных сертификатов (ГЖС) было погашено 16,8 млрд. рублей, или в 3,1 раза больше, чем в 2005 году. В структуре источников досрочного погашения ипотечных жилищных кредитов привлеченные кредитными организациями в порядке рефинансирования средства в 2005 г. составляли 69,7%, средства заемщиков и государственные субсидии в форме ГЖС - 30,3%. В 2006 г. доля привлеченного кредитными организациями финансирования выросла до 75,7% общей величины досрочно погашенных средств.

Возросло и количество банков, продающих ипотечные кредиты. Если в 2005 г. 142 кредитные организации воспользовалась механизмом перераспределения рисков путем рефинансирования, то в 2006 г. таких организаций было 199, или 37,8% от общего количества банков-участников ипотечного жилищного кредитования. При этом у 85 из 185 кредитных организаций величина рефинансируемой части составила более половины портфеля ИЖК, сформированного в этом же году. Основной объем таких операций относился к рублевым кредитам. В структуре выкупленных у кредитных организаций прав такие кредиты в 2006 году составили 80,5%.