ЮграИнвестСтройПроект вложит в реализацию строительных проектов 44 млрд. рублей

Инвестиционная программа «Югорское управление инвестиционно-строительными проектами» («ЮграИнвестСтройПроект», девелоперская компания Ханты-Мансийского автономного округа) в настоящее время включает в себя реализацию 24 строительных проектов.  Для их  реализации компании до 2011 года  потребуется порядка 44 млрд. рублей. Такие  данные приводятся в инвестмеморандуме «Ханты-Мансийск СтройРесурс» (SPV-компания «ЮграИнвестСтройПроекта»), приуроченном к размещению первого выпуска облигаций объемом 3 млрд. рублей.

Как отмечается в меморандуме, проекты будут реализовываться в 7 городах ХМАО: Сургут, Нижневартовск, Нефтеюганск, Югорск, Урай, Лангепас, Нягань. Общая площадь земельных участков под застройку составляет более 1,13 млн. кв. м, общая площадь возводимой жилой и коммерческой недвижимости - более 1,5 млн. кв. м. На 1 июня 2007г. в проекты уже инвестировано 1,67 млрд. рублей, в том числе 1 млрд. рублей инвестировано в права на земельные участки, передает RBC.

Как сообщается, «Ханты-Мансийск СтройРесурс»  планирует разместить на ММВБ по открытой подписке 3 млн. ценных бумаг номиналом 1 тыс. руб. каждая. Общая номинальная стоимость выпуска - 3 млрд. рублей. Срок обращения - 3 года (1 тыс. 092 дня). Купонный период - 182 дня. Предусмотрена 1,5-годовая оферта. Андеррайтер и агент по размещению - ИК «Еврофинансы». Цели эмиссии - привлечение денежных средств: инвестиции в строительство жилья, коммерческих объектов и объектов социального, культурного и технического назначения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре.

Как отмечается в меморандуме, объем введенных в эксплуатацию зданий жилого назначения в ХМАО в 2006 г. составил около 900 тыс. кв. м общей площади, в том числе 800 тыс. кв. м жилых домов - в 1,3 раза больше, чем в 2005 г. (582 тыс. кв. м). За I квартал 2007г. в эксплуатацию было введено 84,5 тыс. кв. м. - в 1,5 раза больше аналогичного показателя 2006 года.