3 млрд. рублей за строительство трех высоток в Фили-Давыдково
В более чем 3 млрд. рублей определена стартовая цена лота на строительство высотных зданий в кварталах 58, 59, 60 «Фили-Давыдково» в рамках программы «Новое кольцо Москвы». Об этом генеральный директор «Новое кольцо Москвы» Валерий Жилов сообщил газете «Известия».
По словам Жилова, «подготовлена лотовая документация». «На этом объекте мы впервые проработали с префектурой правила проведения работ на территории совместно с жителями квартала, собственниками жилья. Мы проводили слушания, дискуссии с участием всех заинтересованных сторон. Это требование нового Градостроительного кодекса», - подчеркнул В.Жилов.
Он отметил, что в прошлом году было продано два объекта, в этом - выставлена предпроектная документация по пяти. Стартовая цена одного из них - квартала 78-80 «Можайский» - составила более 600 млн. рублей. Победителем аукционных торгов стала компания «М.О.Р.Е.-Плаза».
Программа «Новое кольцо Москвы» появилась в 1999 году и рассчитана на период до 2015 года - к этому сроку должны быть возведены все запланированные объекты, причем все 60 высоток должны отличаться друг от друга. «При проектировании мы учитываем архитектурно-исторический облик района, его ландшафт. Обязательно проверяется, не закроет ли высотное здание какие-нибудь достопримечательности. Каждый объект обсуждается на общественном градостроительном совете, без одобрения которого в Москве не будет построена ни одна высотка», - подчеркнул В.Жилов.
По мнению Жилова, если «поначалу инвесторы относились к предложениям из области высотного строительства с опаской, предпочитая выжидать и присматриваться», то «теперь в публичных торгах активно участвуют солидные, крупные компании», причем «их не отпугивает даже солидное обременение, предусмотренное при строительстве высотного комплекса».
Хотя программа «Новое кольцо Москвы» рассчитана на период до 2015 года, «на этом высотное строительство в Москве не закончится, город продолжит бурно развиваться», отметил В. Жилов. Эта программа, «стала своего рода экспериментальной площадкой для поиска новых решений не только в строительных технологиях и архитектурных подходах, но и в целом комплексе инноваций, касающихся и социальной, и экономической сферы».