Строительные кредиты в Эстонии дают меньше

В апреле-июне 2007 г. на рынке недвижимости Эстонии было совершено 13,750 сделок купли-продажи, что на 1% превышает результат первого квартала и ниже показателей второго квартала прошлого года на 10%.

57% сделок купли-продажи во втором квартале пришлись на квартиры, 23% - на незастроенные участки, 13% - на жилые здания и 6% - на нежилые здания. Сделки о купле-продаже права на застройку составили 1% от общего числа сделок. 54% сделок, сумма которых составила три четверти от общей, осуществили в Таллине и в Харьюском уезде.

В последние два года на эстонском рынке недвижимости стало значительно спокойнее. Более консервативная политика банков и растущие процентные ставки по кредитам, а также превышающее рост зарплат подорожание недвижимости тормозят кредитование. Это вызывает снижение количества сделок, увеличение предложения, приостановку роста цен и, местами, их коррекцию.