Калифорнийцы не хотят покупать жилье

В июле в южной Калифорнии были зафиксированы самые низкие объемы продаж жилой недвижимости начиная с 1995 г., поскольку многие потенциальные покупатели ожидают падения цен на жилье. На первичном и вторичном рынках жилья южной Калифорнии было зафиксировано 17 тыс. 867 продаж – это на 27,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По словам Стива Джонсона, директора Калифорнийского отделения исследовательской компании Metrostudy, «люди боятся, что купят дом – а он упадет в цене. Такой апатии со стороны покупателей мы не наблюдали в течение последних пятнадцати лет».

Как сказал Эд Смит, представитель Калифорнийской ассоциации ипотечных брокеров, «в появлении этих страхов виноваты СМИ. Они не основаны на эмпирических данных». В июле средняя цена южнокалифорнийского дома составила 505 тыс. долларов, то есть столько же, сколько в начале года. Эти данные, однако, не принимают в расчет тот факт, что большинство продаж происходят на рынке элитной недвижимости, в то время как учащение случаев отчуждения заложенной недвижимости и обрушение ипотечного рынка категории subprime нанесли ущерб продажам жилья, рассчитанного на более широкий круг покупателей, сообщает Reuters.