Главстрой построит в регионах до 6 млн. кв. м жилья
«Главстрой» ведет переговоры с властями Краснодара, Новосибирска, Красноярска и Иркутска о строительстве в этих городах до 6 млн. кв. м жилья. Таким образом, с учетом 1 млн. кв. м, уже построенных корпорацией в Московском регионе, и примерно 5 млн. кв. м, которые планируется построить в Петербурге, «Главстрой» будет оперировать около 12 млн. кв. м недорогого жилья, сообщает «Коммерсант».
Как рассказал изданию генеральный директор компании Артур Маркарян, в Краснодаре «Главстрой» договаривается об участках совокупной площадью от 100 до 400 га, где можно будет построить до 3 млн. кв. м жилья. По его словам, всего в городе можно возвести до 15 млн. кв. м жилья, на территории около 2 тыс. га. «Главстрою» также интересны Новосибирск, Красноярск и Иркутск. В каждом из городов корпорация планирует построить не менее 1 млн. кв. м площадей.
По подсчетам руководителя аналитического центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислава Луцкова, инвестиции «Главстроя» в региональные проекты (без учета проектов в Москве и Петербурге) могут составить 4,8-5,5 млрд. долларов. Первый заместитель генерального директора компании «Бест-недвижимость» Михаил Гороховский оценил планы компании в 4,2-4,5 млрд.долларов, сообщает «Коммерсант».
В прошлом году году подконтрольные «Главстрою» компании уже построили 1 млн. кв. м жилья в Москве и Московской области. В течение восьми лет компания намерена построить еще 5 млн. кв. м жилья в Санкт-Петербурге, где в этом году приобрела на конкурсах два крупных участка - 264 га в Выборгском районе и 437 га в микрорайоне «Конная Лахта». «Главстрой» собирается построить в Петербурге собственный завод для поставки железобетонных панелей. В настоящее время идет поиск площадки под него. Как ожидается, завод сможет производить блоки для 150-200 тыс. кв. м жилья в год. Артур Маркарян оценивает стоимость завода в 30-50 млн. долларов. По оценкам участников рынка, суммарные инвестиции в проекты Санкт-Петербурга могут составить 7 млрд. долларов.
Если «Главстрою» удастся договориться с администрациями городов, инвестпортфель компании будет насчитывать около 12 млн. кв. м жилья, пишет издание. Почти столько же планирует построить компания Coalco в Домодедовском районе Московской области (инвестиции - 11-12 млрд. долларов). Более масштабный инвестпортфель только у «Реновастройгруп»: в течение 20 лет она собирается инвестировать до 100 млрд. долларов в девелоперские проекты, крупнейший из которых - микрорайон «Академический» в Екатеринбурге (инвестиции - 27-29 млрд. долларов).