Цены на недвижимость в Сочи стремительно растут

Цены на землю в Сочи за два месяца возросли в три-четыре раза. Выросла также и стоимость жилья на вторичном рынке. Так, цены на жилье эконом-класса выросли с 1,8 тыс. до 4 тыс. долларов за 1 кв. м, а элитного жилья - с 5 тыс. до 7 тыс. долларов за 1 кв. м. Об этом рассказала коммерческий директор компании «MR Group» Ирина Дзюба на заседании круглого стола по курортной недвижимости, в ЦДХ на Крымском валу, в рамках выставки «Второй дом». Круглый стол проводил журнала «МИР&DOM-Сочи», сообщает irn.ru.

Сегодня строительные компании, работающие в Сочи сталкиваются с трудностями. Как рассказала заместитель генерального директора строительного концерна «ВАНТ» Ольга Гасич, компания имеет в этих местах 13 стройплощадок, на которых строится в общей сложности 950 тыс. кв. м площадей различного назначения. Однако Сочи испытывает острый дефицит электроэнергии, что часто приводит к ее отключениям на период до нескольких суток. Другой трудностью является неразвитость дорожной сети, что отрицательно сказывается на доставке материалов к месту строительства. Главным же препятствием заместитель генерального директора строительного концерна «ВАНТ» считает сейсмичность района, склонность к оползням и твердость скальных пород – все эти факторы способствуют удорожанию строительных работ.

Что же касается строительства малоэтажных объектов в Сочи, то оно нерентабельно ввиду нынешней дороговизны земли. Таково мнение генерального директора риэлтерской компании «РеалТайм» Елены Филимоновой.

Несмотря на заявления политиков о том, что интересы собственников нарушаться не будут, сочинские суды не принимают заявления владельцев недвижимости по поводу узаконивания своих строений, - рассказала Ольга Гасич. Кроме того, несмотря на требование президента разбираться в каждом конкретном случае, местные власти выполняют и перевыполняют план по сносам, не считаясь ни с чьими интересами. Так, например, были снесены три только что построенных, но не сданных еще в эксплуатацию 14-этажных здания.