Люксембург опережает все европейские столицы по ценам на недвижимость
Люксембург опережает все европейские столицы по ценам на недвижимость. Об этом сообщает газета Figaro со ссылкой на социсследование группы компаний ERA, включающей в себя более тысячи агентств по недвижимости, 400 из которых - во Франции. Согласно исследованию, в списке самых дорогих по ценам на недвижимость городов Европы Люксембург вновь после 2005 года занял первое место, отобрав его у Лондона, который занимал его в 2006 году. Средняя цена стандартной квартиры там составляет 485 тыс. евро, в Лондоне - 473,83 тыс. евро. Третье по дороговизне цен на жилье место занимает Берн, там квартира в среднем стоит 440 тыс. евро.
В Париже, который занял шестое место, средняя цена на квартиру с 2005 по 2006 год понизилась с 300 до 295 тыс. евро. Как выяснили социологи, самые приемлемые в Европе цены на недвижимость в Софии, где квартира стоит в среднем 78 тыс. евро. Эти цены привлекают иностранных инвесторов, которые, все больше присматриваются к недвижимости в Восточной Европе. Социологи видят в целом тенденцию падения цен на недвижимость в Европе. «После длительного повышения, цены на недвижимость в большинстве европейских государствах с 2006 года постепенно прекращают расти», - уверяют социологи. В некоторых европейских странах наблюдается даже падение цен на жилье. Так, в Германии цены на недвижимость упали по сравнению с 2005 годами на 0,3%, в Австрии - на 1,2%, а в Португалии - на 3%. Но в некоторых европейских столицах стремительный рост цен на недвижимость не прекращается.
Так, в Дублине, по сравнению с 2005 годом, цены в 2006 году подскочили на 16% из-за благоприятного экономического климата и большого спроса на жилье среди молодых горожан. В Лиссабоне по тем же причинам произошел рост на 20%, и цена на квадратный метр в центре города в 2006 году составила 2,4 тыс. евро, оставаясь при этом дешевле, чем во многих столицах Европы, говорится в исследовании. В Брюсселе цены увеличились в 2006 году на 10,5% за счет сокращения количества новостроек.