ProLogis заплатит 743 млн. долларов за склады Matsushita

Крупнейший мировой девелопер промышленной недвижимости ProLogis купит 17 объектов у ведущего японского производителя плазменных телевизоров Matsushita Electric Industrial. ProLogis заплатит за покупку 743 млн. долларов, или 85 млрд. иен, пишет «Bloomberg».

Matsushita впоследствии арендует 15 из проданных складов у ProLogis, сообщил представитель компании Акира Кадота. Общая площадь проданной складской недвижимости составляет 410 тыс. кв. м.

Некоторые японские компании спешат продать свои непрофильные активы, воспользовавшись тем, что после 15-ти лет снижения цены на землю в Японии вновь стали расти. Например, в прошлом году компании Shiseido и  Sanyo Electric продали свои склады ProLogis, а корпорация Toshiba 19 сентября объявила, что продаст принадлежащее ей здание в престижном токийском районе Гинза, заработав 130 млрд. иен.

По словам Йои Отани, аналитика в области недвижимости из токийского отделения Credit Suisse Group, японские компании, такие как Matsushita, продают непрофильные активы, чтобы вложить деньги в основной бизнес. В ближайшее время объем инвестиций в складскую недвижимость увеличится, сказал он.

Для вложений в недвижимость ProLogis совместно с правительством Сингапура основал фонд в размере 100 млрд. долларов, сообщил представитель компании Аки Танидзуми.

Компания Matsushita вложит полученные от продажи складов средства в производство электроники и расширение розничных сетей в других странах, пишет газета «Nikkei».

Начиная с 2001 года, ProLogis вложил в японскую недвижимость 500 млрд. иен. Компании принадлежат 86 распределительных центров общей площадью более 2,4 млн. кв. м, включая склады Matsushita. Еще 460 тыс. кв. м находится на стадии строительства.