Альфа-Капитал предлагает Ренове-СтройГруп создать ЗПИФН

Управляющая компания «Альфа-Капитал» ведет переговоры с «Ренова-СтройГруп» о создании закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН).

Как пишет газета «КоммерсантЪ», ЗПИФН поможет «Ренове» в  привлечение дополнительных инвестиций в строительство жилого комплекса «Академический» в Екатеринбурге, стоимость проекта которого оценивается приблизительно в 28-30 млрд. долларов.

Предполагаемый срок реализации проекта паевого фонда 21 год. На момент закрытия объем ЗПИФН может превысить 30 млрд. долларов.

По словам заместителя директора по связям с общественностью «Реновы СтройГруп» Евгения Красикова, компанияв настоящее время рассматривает «достаточно предложений по формам инвестирования, в том числе и через ПИФ».

По мнению аналитиков, с одной стороны ЗИПФН — привлекательный инструмент, с другой —в настоящее время ПИФы показывают низкую доходность.

 По данным «Альфа-Капитала», под управлением компании находится более 860 млн. долларов. Компания входит в тройку лидеров российского рынка по СЧА в розничных (открытых и интервальных) паевых фондах. Под управлением «Альфа-Капитала» находятся активы 16 ПИФов, 14 негосударственных пенсионных фондов и15 страховых компаний. УК входит в консорциум «Альфа-Групп». Стратегическим партнером Управляющей компании «Альфа-Капитал» является Альфа-Банк.

Проект «Академический» реализует «Ренова-СтройГруп». По планам инициаторов застройки, в новом районе города строители возведут около 4,5 млн. кв. м жилья, более 2,3 млн. кв. м объектов нежилой недвижимости. Первая очередь района рассчитана на проживание 175 тыс. человек.