Стоимость капремонта жилого фонда России составляет 19,5 тыс. рублей за 1 кв.м

Средняя стоимость капитального ремонта жилого фонда России оценивается в 19,5 тыс. рублей за 1 кв. м с учетом НДС. Такие данные сообщил директор департамента ценообразования и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России (АСР) Павел Горячкин.

Новые нормативы предельной стоимости капремонта были разработаны АСР совместно с Союзом инженеров-сметчиков. Стоимость так называемого «щадящего» ремонта составляет примерно 6,5 тыс. рублей за кв. метр с учетом НДС. По словам собеседника «Интерфакса», в районах Крайнего Севера или Дальнего Востока ремонт обходится дороже, чем в среднем по России. В Москве средняя цена капремонта также выше примерно на 30%.

Павел Горячкин напомнил, что в фонде содействия реформированию ЖКХ на капремонт в стране заложено порядка 250 млрд. рублей. «Однако я не могу сказать, что этой суммы будет достаточно, чтобы полностью решить проблему ветхого и аварийного жилья. Денег хватит примерно на 20% от общего объема зданий, которые требуют капитального ремонта - не более», отметил он. Глава департамента отметил, что в России не было серьезной инвентаризации ветхого и аварийного жилья, поэтому цифры разных ведомств, могут отличаться.

«На сегодняшний день общая площадь ветхого жилья в России составляет 83,8 млн. кв. метров, аварийного - 11,2 млн. При этом весь аварийный фонд, и около 30% ветхого подлежат сносу», такие данные приводит «Интерфакс» со ссылкой на  Рострой.

Также подготовлен Перечень сметных нормативов и методических документов, предназначенных для определения стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, текущего ремонта и технической эксплуатации многоквартирных жилых домов. Нормативы разработаны в целях реализации положений Федерального Закона № 185-ФЗ от 21.06.2007 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».