Договор аренды Альпика-Сервис на земельный участок в Сочи составлен незаконно

Договор аренды на земельный участок, занимаемый «Альпика-Сервис» (горнолыжный комплекс, Сочи, Краснодарский край) был составлен с нарушением норм закона, считают в территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество), сообщает во вторник пресс-служба администрации края.

«Мы провели проверку 47 договоров Сочинского национального парка. Выявились факты нарушения договоров, в частности, договора с «Альпикой- Сервис»: не был проведен конкурс на право аренды земельного участка, было разрешено строительство объекта, хотя строительство должно было вестись лишь по решению правительства. Мы приняли решение выйти в суд с иском о признании этой сделки не действительной», - приводятся в сообщении слова руководителя территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю Виктора Бондаря.

«Поэтому если сегодня не легитимен договор аренды (а мы считаем, что это так) и были некие нарушения, связанные со строительством, без согласования с экологами, то этот договор должен признаться ничтожным», - добавил Виктор Бондарь.

В сообщении также отмечено, что руководство Сочинского национального парка имеет претензии к предприятию в связи с арендой другого участка земли, площадью свыше 100 га., арендованного в 2006 г.

«Предприятие не выполнило требования закона и не зарегистрировало свои права на землю в Федеральной регистрационной службе». - цитирует пресс-служба высказывание руководителя госучреждения «Сочинский национальный парк» Николая Пеньковского.

«Срок регистрации договора истек еще в октябре 2006 г. До сих пор участок площадью более 100 га не поставлен на земельно - кадастровый учет. Из-за отсутствия государственной регистрации «Альпика - Сервис» не вносит арендную плату за землю и тем самым наносит ущерб государству», - сообщает Пеньковский.

Генеральный директор «Альпика-Сервис» Петр Федин, в свою очередь, сообщил во вторник агентству, что участок площадью 60,5 га. был арендован в поселке Красная Поляна в 1992 г.

Он отметил, что второй участок в 108 га, арендованный в 2006 г., расположен в горах, и, чтобы поставить его на кадастровый учет, потребуется много времени.