ДоминионМ построит вторую очередь Делового центра
«ДоминионМ» (входит в ГК «Пересвет-Групп») намерен построить вторую очередь Делового центра на Шарикоподшипниковской улице. Об этом заявил генеральный директор компании Владимир Мельник в эксклюзивном интервью агентству «Интерфакс-Недвижимость». По его словам, рядом с площадкой, где сейчас «ДоминионМ» строит офисный центр класса «А» по проекту лауреата Притцкеровской премии, британского архитектора Захи Хадид, на земельном участке площадью 0,8 гектаров будет возведена вторая очередь этого объекта. «В настоящий момент готовится техническое задание на разработку проекта, площадью 60 тыс. кв. м, который, согласно предварительной договоренности, выполнит архитектурное бюро Захи Хадид», - рассказал В.Мельник.
Компания уже вышла на площадку по строительству первой очереди офисного комплекса «ДоминионМ», снос существующих строений уже завершен и сейчас ведется прокладка коммуникаций. Руководство компании надеется уже в конце октября получить весь пакет разрешительной документации на строительство, после чего приступить к «нулевому» циклу.
Напомним, общая площадь девятиэтажного офисного здания класса «А» асимметричной формы составит 22 тыс. кв. м. В проекте здания будут применены отделочные материалы, которые сейчас широко используются в автомобильной и аэрокосмической индустриях. Так, фасад здания планируется сделать из алюминиевых панелей, покрытых специальным светоотражающим материалом, которые меняют цвет в зависимости от угла зрения и освещенности здания.
Арендная ставка в деловом центре составит 1тыс. долларов за 1 кв. м в год без НДС. «ДоминионМ» также планирует построить mix-used комплекс на пересечении Ленинградского и Международного шоссе. Как рассказал В.Мельник, «согласно концепции деловой комплекс включит офисные здания, торговый центр и две гостиницы. В первую очередь (50 тыс. кв. м), начало строительства которой запланировано на III квартал 2008 года, войдет офисное здание класса «B+» и трехзвездочная гостиница на 200 мест». Ввод в эксплуатацию объекта состоится в 2010 году. Вторая очередь находится в стадии проработки. Запланированная общая площадь всего проекта составит 280 тыс. кв. м.
По словам В.Мельника, в сумме размер портфеля проектов компании по офисным площадям превышает 500 тыс. кв. м, а объем инвестиций в реализацию этих проектов превысит 600 млн. долларов.