В Воронежской области построят мини-город Градослав

Первый в России малоэтажный мини-город для «среднего класса», население которого составит 150-200 тыс. человек, появится в Воронежской области, об этом сообщил советник руководителя «Дирекции по малоэтажному строительству» Росстроя России Михаил Дворкович, передает РИА Новости.

На пресс-конференции в агентстве он собщил, что на этой неделе стартует проект малоэтажного строительства, самого крупного муниципального образования в России на основе малоэтажных домов.

Минигород «Градослав» будет построен в Каширском районе Воронежской области. «Градослав»  станет городом-спутником Воронежа. На площади 1170 га предполагается строительство  5 млн. кв. м жилых площадей.

Дворкович сообщил,  что инвестиционный контракт между федеральным центром, региональными властями, муниципальным образованием и инвестором - компанией «СтройМонтаж2004» уже подписан.

По словам генерального директора компании Игоря Резникова, право комплексной застройки участка земли в Каширском районе копания получила по результатам федерального конкурса, проводимого в рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

Проектированием Градослава, по его словам, займется Центральное проектное объединение при Спецстрое России, имеющее более полувековой опыт. В 20-25 микрорайонах города, рассчитанных на 150-200 тыс. жителей, будут построены трех-, четырех и пятиэтажные высокотехнологичные. Небольшую часть Градослава займут таунхаусы, сообщил Резников.

Срок реализации проекта - 10-15 лет. В течение 2008 года будут проводиться  проектные работы, а само строительство начнется в 2009 году.

По предварительным оценкам, стоимость проекта составляет 110 млрд. рублей, из них 20-25 млрд. - это средства Воронежской области и федерального центра. По словам участников конференции, жилье рассчитано именно на «средний класс», стоимость 1 кв.м. составит порядка 30 тыс. Гендиректор «СтройМонтаж2004» добавил, что сейчас «идет работа над привлечением стратегических инвесторов».

Как сообщил Дворкович, Воронежская область выбрана в качестве пилотного региона для реализации проекта по малоэтажному строительству. По его словам, в настоящее время разрабатывается еще 10 аналогичных проектов в других регионах.