Строймонтаж построит небоскреб в Париже

Группа компаний «Строймонтаж» в 2008 году начнет реализацию двух коммерческих проектов в Париже общей стоимостью 2,5 млрд. евро. Одно из зданий, сдача которого намечена  на  2012 год, обещает стать самым высоким объектом жилой недвижимости в Европе. По мнению экспертов, при реализации таких масштабных проектов компании пригодится уже полученный опыт работы в Париже — «Строймонтаж» сейчас строит пять жилых объектов в столице Франции стоимостью 350 млн. евро, сообщает RBC Daily.

Строительство двух высотных зданий в центре Парижа будет вести дочерняя компания «Строймонтажа» во Франции Hermitage SAS. По словам президента корпорации «Строймонтаж» Артура Кириленко, работа над ними начнется в 2008 году, а завершить ее планируется к началу 2012 года. Первый проект, расположенный недалеко от делового района «Новый Париж», представляет собой офисную башню высотой 100 м и площадью 120—130 тыс. кв. м. Место расположения второго объекта пока не сообщается. Кириленко заявил, что это будет многофункциональный комплекс площадью более 250 тыс. кв. м, включающий офисы, гостиницу и жилые апартаменты. Его высота составит 300 м. Комплекс обещает  стать самым высоким жилым зданием Европы. Архитектурную концепцию небоскреба разработал известный парижский архитектор Жак Серье.

Сообщается, что компания уже внесла задаток за два земельных участка под будущее строительство. «Но по законам Франции полностью выкупить землю в собственность можно только после разработки проекта, его согласования и обсуждения на общественных слушаниях», — заявил Кириленко, уточнив, что обычно на эти процедуры уходит около шести месяцев.

Эксперты полагают, что при реализации этих проектов «Строймонтажу» пригодится уже полученный опыт работы в Париже. По мнению директора инвестиционного департамента Colliers International Николая Казанского,  «У России и Франции есть общая черта — крепкая бюрократия. Судя по всему, компания получила достаточный опыт работы в Париже по жилым проектам. Это поможет ей в реализации новых идей».

Но как предупреждает управляющий партнер London Consulting & Management Company Дмитрий Золин, «Чужакам очень сложно вписаться в общую архитектуру этого города. Поэтому «Строймонтаж» должен больше внимания уделить не функциональной, а именно архитектурной составляющей проекта». Активное развитие компании на Западе положительно скажется на ее имидже, считает он: «Не многие российские девелоперы могут работать на сложившемся и довольно жестком западном рынке. Но выход туда положительно отразится на имидже компании «Строймонтаж», на ее узнаваемости. Это может со временем повлиять на успех публичного размещения ее акций».