Рост цен на недвижимость на вторичном рынке в Санкт-Петербурге варьируется в пределах 0,12-1%

В Санкт-Петербурге в октябре 2007 г. незначительный рост цен на недвижимость на вторичном рынке варьировался в пределах 0,12-1%, утверждают эксперты. По мнению заместителя руководителя отдела жилой недвижимости Центрального агентства недвижимости Ирины Хондожко, наиболее заметное увеличение стоимости жилья наблюдалось в сегменте новостроек, домов построенных около трех лет назад и менее. Стоимость 1 кв. м площади такого типа недвижимости выросла не более чем на 1% и достигает 80-90 тыс. рублей в зависимости от расположения в городе. Об этом сообщает РБК.

Меньший рост цен - на 0,5-0,8% - наблюдался в сегменте панельных и кирпично-монолитных домов 600, 600.11 и 121 серий постройки 1999-2000 гг. Цена 1 кв. м  такого типа жилья может достигать 80 тыс. рублей за 1 кв. м  вне зависимости от района.

Менее всего подорожали квартиры в старом фонде (на 0,12%), прежде всего - квартиры в коммунальных квартирах в Центральном районе, где цена 1 кв. м составляет в среднем 80 тысяч рублей. Однако стоимость такого жилья может быть оценена дороже, в зависимости от инвестиционной привлекательности объекта, отмечает эксперт. Так, цена 1 кв. м может достигать 135-136 тыс. рублей.

В минувшем месяце средняя цена 1 кв. м недвижимости в Петроградском и Василеостровском районах составила 87 тыс. 500 рублей, в Невском районе - 58-59 тыс. рублей, в Красносельском - 51-52 тыс. рублей, в Кировском, Красногвардейском, Калининском районах города - около 61-67 тыс. рублей, в Выборгском и Приморском районах - порядка 68-69 тыс. рублей.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга по данным на октябрь 2007 г. составила 76 тыс. 900 рублей за 1 кв. м.