Цены на московскую недвижимость поползли вверх активнее

По прошествии праздников цены на московскую недвижимость поползли вверх активнее. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости квартир в Москве прибавил за неделю еще полпроцента и составил 4.202 пункта.

Больше всего подорожал современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей) - 0,7% до 4679 и типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) - до 3874 (+0,6%), сообщает NEWSru.com.

Доходность вложений в жилье впервые за долгое время превысила доходность банковского депозита. Авторы обзора отмечают, что при сохранении тенденций роста цен жилье будет дорожать примерно на 1,97 % в месяц. Это в два раза больше темпов инфляции.

Такое поведение ценовых показателей столичной недвижимости не удивительно, если принять во внимание продолжающееся ослабление доллара, который за прошедшую неделю ушел уже ниже 24,5 рублей. Соответственно долларовые цены на московскую недвижимость вынуждены симметрично повышаться, чтобы скомпенсировать это снижение. В нынешних условиях целесообразнее следить за рублевым индексом стоимости жилья – курсом кв. м, который пока не отражает особых тенденций к росту, а показывает скорее колебательную динамику.