Основным инвестором проекта Павелецкий осталась ИПГ Евразия
MCG Group вышла из проекта «Павелецкий». Основным инвестором осталась ИПГ «Евразия», контролируемая главой банка «Тураналем» Мухтаром Аблязовым, рассказал близкий к ИПГ источник. Представитель MCG подтвердил эту информацию, пишет газета Ведомости.
ТРЦ «Павелецкий» на 120 тыс. кв. м строится под площадью у Павелецкого вокзала. Инвестиции в него старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский оценивает минимум в 300 млн. долларов. Для реализации проекта в 2004 г. было создано компания «Павелецкое», 30% которого, по данным СПАРК, у ГУП «Городское имущество». «Евразии» и MCG принадлежало по 35%, говорит близкий к компаниям источник. Это одно из лучших мест для девелопмента: огромный транспортный узел, где любой проект будет успешным, говорит директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. Скорее всего, «Евразия» предложила хорошую цену«, полагает он. По его оценкам, сейчас цена за 1 кв. м может достигать 5 тыс. долларов, а по завершении - 10 тыс. долларов. То есть доля MCG может стоить до 200 млн. долларов. По оценкам одного из участников рынка, доля MCG могла бы стоить около 42 млн. долларов (по 1 тыс. долларов за 1 кв. м).
MCG Group и «Евразия» сотрудничают давно. Они строят небоскреб Imperia Tower в «Москва-Сити» площадью 255 тыс. кв. м. А два года назад «Евразия» выкупила 20% в ТЦ «Калужский» на юге Москвы, принадлежавшем акционеру MCG Group Павлу Фуксу.