Рынок недвижимости Петербурга: баланс спроса и предложения во всех сегментах

На сегодняшний день рынок недвижимости Петербурга достиг своего равновесия, и баланс спроса и предложения найден во всех сегментах. Об этом заявила руководитель отдела аналитики и консалтинга АН «Итака» Яна Долотова, сообщает АСН-Инфо. По ее словам, в октябре 2007 г. определился рост цен на 5-7% по отношению к августу этого года. Средняя цена спроса на сегодняшний день составляет 2829 долларов за 1 кв. м. Цена предложения, как минимум на 15% выше. Яна Долотова отметила повышение спроса на  малогабаритное жилье, комнаты в коммуналках и квартиры-студии. Это объясняется тем, что покупатели, стремясь компенсировать рост цен, жертвуют общей площадью приобретаемого жилья, но не отказываются от приобретения недвижимости. В целом за год в городе продается 35 тыс. квартир. Лидерами по застройке являются Приморский район – сегодня здесь строится 25% нового жилья, Выборгский – 12%, Красносельский -11%, а также Невский и Пушкинский районы – 9%. По прогнозам аналитиков, объем спроса на жилье в Петербурге будет оставаться на достаточно высоком уровне как минимум еще 10-15 лет.