Проект многофункционального комплекса Mirax Plaza в Киеве увеличился вдвое
Год назад корпорация Mirax Group вышла на украинский рынок с проектом высотного комплекса, расположенного в Киеве, в Шевченковском районе на ул. Глубочицкой 43. Строительство многофункционального комплекса Mirax Plaza Украина началось в марте нынешнего года. Изначально проект представлял собой одну башню площадью 80 тыс. кв. м.
Выступая на 2-ом Международном Саммите Институт Адама Смита «Недвижимость Украины», генеральный директор генеральный директор Mirax Group (Украина) Андрея Харива, сообщил, что «дефицит высококлассных офисных зданий класса «А» и жилых апартаментов премиум-класса, существующий сегодня в Киеве, подтолкнул корпорацию к внесению корректив в первоначальный проект. В итоге проект увеличился вдвое». Таким образом, будут возведены не одна башня, а две, их высота увеличилась до 192 м (46 этажей); офисные и жилые площади будут расширены в два раза. Кроме того, был увеличен паркинг до 6 этажей, на которых разместятся более 1700 машиномест. Помимо торгово-развлекательной составляющей появилась еще одна – спортивно-оздоровительный комплекс. Общая площадь «Mirax Plaza» составит 300 тыс. кв. м.», - пообещал Харив.
Как стало известно Guide to Property, в планах Mirax Group также осуществить строительство проекта по возведению самого высокого здания Киева за рекордные сроки для такого масштабного проекта – всего за 3 года.
«Аналогов комплексу Mirax Plaza на украинском рынке не существует. Проект реализуется в рамках программы экспериментального строительства. Сегодня корпорация разрабатывает индивидуально-технические требования, которые позволят создать правовую базу для высотного строительства на Украине в дальнейшем», – сказал Андрей Харив. Строительство уникального высотного комплекса требует сложных решений, связанных с расположением стройплощадки на оползнеопасном склоне, сложным рельефом с разницей отметок 33 м, наличием двух горизонтов подземных вод (1,2 м и 30,3 м), существующий рядом малоэтажной застройки, - уточнил Харив.
На сегодня уже выполнены все подготовительные работы. По проектированию подземной части ведущим партнером выступает германское инженерное бюро Katzenbach. Компания «Основа Солсиф» осуществляет реализацию технологии «стена в грунте» для создания противофильтрационных завес в основании гидротехнических сооружений комплекса. Подрядные работы по каркасу выполняет турецкая компания Ant Yuppi. Подрядчиками по подпорной стенке и анкерам является немецкая компания «Бауэр Альтис». Дата начала строительства – март 2007 года. Завершится строительство должно в 3-ем квартал 2010 года.
Общая площадь офисного центра составит около 174 тыс. кв. м. Потенциальные арендаторы и владельцы апартаментов смогут выбрать площадь по своему усмотрению: от 135 до 700 кв. м (что соответствует целому этажу). Апартаменты премиум – класса «Mirax Plaza» расположены с 34 по 44 этаж. Площадь торгово-развлекательного комплекса составит 18,5 тыс. кв. м. На 5 уровнях планируется разместить супермаркет, торговые площади, детский развлекательный центр, кинотеатр, бассейн, боулинг, кафе-бар-караоке.
Mirax Group – международная инвестиционно-девелоперская корпорация, входит в пятерку крупнейших девелоперских компаний России. Корпорация специализируется на уникальных проектах, опыта реализации которых еще нет в России. В настоящее время MIRAX GROUP работает на рынках России, ближнего и дальнего зарубежья. В конце 2006 года ведущие международные агентства Moody’s Investor Service и Fitch Ratings присвоили корпорации высокие рейтинги кредитоспособности – В2 и В соответственно (прогноз «Стабильный»).