Массовая скупка недвижимости происходит в предолимпийском Сочи

Массовая скупка недвижимости происходит в предолимпийском Сочи - стоимость заветного квадратного метра дорожает самыми быстрыми темпами в России. Наиболее активные покупатели - иногородние, на долю которых приходится 90% квартирных сделок. По данным просвещенных риелторов, в новостройках Большого Сочи скупается приезжими 90% квартир - то есть происходит точно такая же тенденция, как в главном финансовом центре России - Московском регионе, сообщают «Известия».

Риелторы прогнозируют, что цены подскочат еще выше. Нынешний порог стоимости в 5-8 тыс. долларов за кв. м они склонны называть «застоем». Ожидается, что этот декаданс продлится не более полугода. Стоимость жилья в регионе резко возросла после 4 июля, когда в Гватемале Международный олимпийский комитет отдал Краснодарскому краю зимнюю Олимпиаду-2014. Например, в поселке Красная Поляна, будущем Международном горнолыжном центре Олимпийских игр, цены сразу же выросли на 30%. Но впереди всех - Сочи. Если в 2006 г. кв. м сочинской квартиры эконом-класса стоил 1,8 тыс. долларов, то теперь цена выросла в три раза, а в секторе элитного жилья с тобой начинают разговаривать с цифры в 8 тыс. долларов.

Подорожала и земля - гектар стал стоить в 2,5 раза больше - от 100 млн. долларов. В то же время в Сочи 29 ноября состоялась церемония закладки первого камня нового микрорайона социального жилья «Олимпийский», в котором будет построена 1 тыс. квартир общей площадью 70 тыс. кв. м, отмечает ИТАР-ТАСС. Земельный участок в 5,6 га, где разместится микрорайон, расположен в Имеретинской долине, в непосредственной близости к будущему Олимпийскому парку, в 20 минутах ходьбы до берега Черного моря. Стоимость жилья в микрорайоне не будет превышать 35 тыс. рублей за кв. м.