Очередной скачок цен на московское жилье ожидается в 2008 году

Очередной большой скачок цен на московское жилье может произойти в 2008 - 2009 гг., заявил в интервью газете «Известия» в понедельник профессор РЭА имени Г.В. Плеханова, аналитик рынка недвижимости Геннадий Стерник.  За этот период стоимость столичного жилья может вырасти, как минимум, в два раза.

«Прогнозируемая мной ценовая динамика на ближайшие полтора года не является экстраординарной. В 2003-2004 гг., затем в 2005-2006 гг. произошло то же самое - удвоение средней цены за полтора-два года. Этим скачкам предшествовали периоды стабилизации, когда цена стояла на месте. Сейчас мы находимся в конце очередного периода стабилизации», - подчеркнул Стерник.

В Москве нет предпосылок для роста предложения, а спрос можно назвать бесконечным.

В 2006 г. - по подсчетам, а не по заявлениям властей - 45% строящихся площадей не вышли на рынок. В продаже не оказалось именно тех новостроек, о которых сообщалось, что они будут заселяться по той или иной муниципальной программе.