Galaxy Group выступит соинвестором строительства жилого комплекса Английский квартал ГК ПИК

Соинвестором строительства элитного жилого комплекса «Английский квартал» ГК «ПИК» выступает девелоперская компания Galaxy Group, пишут «Ведомости». Объект площадью около 172 тыс. кв. м возводится на участке 4,23 га в центре Москвы на ул. Мытной на месте Автокомбината № 32. Генеральным подрядчиком строительства является компания Strabag. Объект должен быть сдан к концу 2009 - началу 2010 года.

В информационном меморандуме группы ПИК сообщается, что в феврале 2006 году входящая в группу фирма «Стройэкоресурс» заключила инвестиционный договор с Автокомбинатом № 32 и компанией «Софтгрант» о совместном инвестировании в строительство объекта.

Коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев, сообщил, что «Софтгрант» аффилирована с его компанией, продажи квартир осуществляет «Локо-риэлти», которая также входит в Galaxy Group. По словам Цогоева, компания контролирует 30% проекта. Другие 70% принадлежат ГК «ПИК». В группе подтвердили, что соинвестором «Английского квартала» действительно является Galaxy Group, пишет издание.

Ранее объем инвестиций в проект оценивали в 170 млн. долларов. По мнению первого вице-президента по стратегическому развитию консалтинговой компании Blackwood Михаила Геца,  за 1 кв. м обойдется в 3 тыс. долларов (около 516 млн. долларов). По словам Цогоева, сейчас квартиры в комплексе продаются по 7500 долларов  за 1 кв. м. Как ожидается, цены будут повышать в среднем на 20%.

Компания CB Richard Ellis / Noble Gibbons, готовившая оценку проектов ГК «ПИК» к IPO, посчитала, что стоимость «Английского квартала» (на 30 марта 2007 года) при 12%-ной готовности составляет 237,6 млн. долларов.