Эксперт: в 2008 году цены на вторичное жилье в Новосибирске вырастут на 30%

Цена на жилье на вторичном рынке в Новосибирске в 2008 году вырастет примерно на 30%, а на первичном - на 25%, об этом заявил руководитель аналитического центра новосибирской компании «Сибакадемстрой недвижимость» Павел Смелов на пресс-конференции в пресс-центре агентства «Интерфакс-Сибирь».

«По нашим прогнозам в 2008 году ожидается примерно 30% рост на вторичное жилье, а на первичном рынке он, скорее всего, будет несколько ниже, примерно на уровне 25%», заявил он. По мнению эксперта, это связано в том числе и с тем, что в 2007 году рост цен на первичном рынке в Новосибирске очень сильно обогнал ситуацию на вторичном. Застройщики явно завысили свои ожидания по поводу цен.

По его словам, за 11 месяцев 2007 года рост цен на первичном рынке жилья составил 44%, а на вторичном - 37,2%.

Он отметил, что планируемое увеличение объема ввода жилья в будущем году существенно не повлияет на стоимость недвижимости. «Сейчас такая ситуация, что будет продано столько жилой недвижимости, сколько будет построено», цитирует его  «Интерфакс».

По данным аналитического центра компании, цена на жилье на вторичном рынке Новосибирска выросла с 46,85 тыс. рублей за 1 кв. м в январе  до 59,82 тыс. за 1 кв. м в ноябре. На первичном рынке с 39,8 тыс. за 1 кв. м до 48,4 тыс. рублей за 1 кв. м.