Трассы Формулы-1 появятся в Молжаниновском районе Подмосковья

Согласование проекта авто­дрома «Формула-1» завершено. Трассы появятся в Молжаниновском районе Подмосковья, недалеко от Ленинградского шоссе. Спортивный комплекс расположится на территории деревни Черкизово. Инвестора для российской «Формулы-1» выберут на конкурсе. Как пишет РБК-daily, участники рынка считают, что строительство такого объекта не под силу одной компании, и предлагают строить трассы совместно с государством.

В «Управлении перспективных застроек» изданию сообщили, что с юго-востока участок, на котором предполагается строительство трассы, ограничен гольф-полями и проектируемым проездом №611, с юго-запада — Ленинградским шоссе, а с севера проходит административная граница Москвы.

Под застройку выделена территория площадью в  283,3 га. Сейчас на этой территории расположены деревня Черкизово, храм Рождества Христова в Черкизове и необрабатываемые сельскохозяй­ственные земли. Вся деревня (за исключением храма) согласно постановлениям правитель­ства Москвы №250 от 04.04.2000 года и №150-ПП от 07.03.2006 года под­лежит сносу, пишет газета.

Помимо трассы протяженностью почти 4,8 км, проект предполагает строительство питбилдинга, боксов команд-участников, VIP-мест, а также медиацентра, медицинского центра и двух вертолетных площадок по 170 кв. м каждая. Вместимость спортплощадки составит 7-10 тыс. человек единовременно. Кроме автодрома на территории разместятся  развлекательный комплекс, музей автомобилей, гостиницы, торгово-выставочные комплексы, автосалоны, рестораны, аттракционы, бизнес-центры, конюшни.

Земельный участок в Молжаниновском районе под «Формулу-1» был выделен уже четыре года назад. Сообщалось, что участок будет передан в аренду «Руситалинвест», которое со своей стороны обязуется переселить жителей деревни Черкизово Молжаниновского района, пишет «РБК-daily». По данным издания, в согласованном проекте автодрома «Руситал­инвест» не значится. Право возведения объекта реализуют на конкурсе, дата которого пока не определена.

По словам первого вице-президента по стратегическому развитию компании Blackwood Михаила Геца, участки в районе Ленинградского шоссе, примыкающие к Москве, крайне привлекательны для инвесторов. «Здесь можно строить жилье, гостиницы, офисные площади, причем близость к автодрому добавит стоимость этим проектам. Однако летающие неподалеку самолеты, как считает эксперт,  могут негативно повлиять на возможность развития жилых проектов на этой территории.

Ряд игроков рынка в качестве возможного претендента на автодром называют компанию «Базэл». В Blackwood отмечают, что структуры «Базэла» в последнее время активно участвуют в строительстве спортивных объектов. Пресс-секретарь «Базэла» затруднился прокомментировать изданию возможность участия компании в конкурсе. Газета приводит мнение директора по привлечению проекта компании Baltic Property Trust Ильи Кутнова: «В большинстве случаев строительство автодромов за рубежом делается с участием муниципалитетов. В Турции, например, объект возводило СП муниципалитета и местной автомобильной компании, которая рассчитывала использовать его в коммерческих целях».