ВТБ построит жилье в деловом районе Лондона Hammersmith

ВТБ теперь будет строить жилье в Лондоне, в деловом районе Hammersmith, сообщает РБК daily. Инвестиции в проект составят 130 млн. фунтов стерлингов. По подсчетам экспертов, на эту сумму можно построить жилой комплекс на 200 квартир общей площадью от 50 тыс. до 100 тыс. кв. м. Участники рынка отмечают, что вложения в недвижимость Лондона достаточно надежны, однако не приносят таких сверхприбылей, как девелоперские проекты в Москве. ВТБ уже инвестирует в ряд девелоперских проектов в России.

В ВТБ не стали комментировать лондонский проект. Вероятнее всего, им занимается компания VTB Bank Europe с головным офисом в Лондоне, созданная для работы за пределами России.

По подсчетам игроков рынка, на 130 млн. фунтов стерлингов можно построить жилой комплекс на 200 квартир площадью от 50 тыс. до 100 тыс. кв. м. При этом собеседники РБК daily отмечают, что лондонская недвижимость является надежным вложением средств, стабильно растет в цене, хотя не обещает сверхприбылей. «Самым привлекательным для инвестирования и девелопмента сегментом в Лондоне является «элитка». Она начиная с 1992 г. непрерывно растет в цене, даже несмотря на кризисы», - подчеркивает член совета директоров Mirax Group Максим Темников.

Район Hammersmith не является элитным, там возводится жилье бизнес-класса. В районе наиболее популярны квартиры со средней стоимостью 340 тыс. фунтов. Средняя стоимость квартиры с одной спальней в Hammersmith - 450 тыс. фунтов стерлингов, тогда как в элитном Kensington - 800 тыс. фунтов, а в отдаленных районах, таких как Tyting, 200 тыс. фунтов.