Парк Хаус Группы РТМ признан лучшим девелоперским проектом Самары
По результатам ежегодного голосования жителей Самары лучшим девелоперским проектом года в номинации «Недвижимость для бизнеса» стал проект Группы «РТМ» - торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус» на Московском шоссе.
Награждение победителей проходило в отеле «Ренессанс» города Самары. Премию «Золотой Ключ» и диплом победителя вручили Генеральному директору «РТМ Менеджмент» Сергею Химони. Учредитель премии - самарское информационно-аналитическое обозрение «Новости рынка недвижимости».
«Безусловно, приятно получить любую награду, но эта премия ценна для нас тем, что она является результатом голосования жителей города - наших самых главных судей, - отметил на церемонии награждения Сергей Химони. – «Парк Хаус» действительно является уникальным для Самары торгово-развлекательным комплексом. Мы постарались сделать его удобным и комфортным. И, конечно же, комплекс является столь привлекательным, в первую очередь, благодаря арендаторам, представляющим в нем свою продукцию и услуги, которые востребованы горожанами».
Торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус» расположен на Московском шоссе - главной транспортной артерии города. Общая площадь комплекса - 36 тыс. 952 кв. м. В ТРК предусмотрены зоны развлечений, фуд-корт, детская игровая комната, а также многозальный кинотеатр. Якорными арендаторами ТРК «Парк Хаус» являются торговые сети «Перекресток2, «Техносила», «Спортмастер» и «Планета Развлечений».
«РТМ» (совместно с дочерними предприятиями - Группа «РТМ») основано в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России.
Основными компаниями Группы «РТМ» являются: «РТМ» (материнская компания Группы «РТМ»), «РТМ Девелопмент» (девелоперская компания), «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 дочерних проектных компаний.
Под контролем Группы «РТМ» находится 56 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 546 тыс. 903 кв. м, арендопригодная площадь – 379 тыс. 192 кв. м (с учетом 25% долей «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов «РТМ» на 30 июня 2007 г. составила 643,4 млн. долларов США (с учетом 25% долей «РеМа Иммобилиен»), что на 17,3% выше аналогичной оценки на 28 февраля 2007 г.
По данным консолидированной отчетности за 1 полугодие 2007 г., подготовленной в соответствии с МСФО, на фоне сокращения чистого финансового долга операционная рентабельность «РТМ» возросла до 63,2%, доля собственного капитала - до 44,8%.
Выручка достигла 24,98 млн. долл. США (рост в 4,9 раза по сравнению с I полугодием 2006 г.). Чистый финансовый долг «РТМ» сократился на 15,5% и составил 204,8 млн. долларов США.
С 9 января 2007 г. обыкновенные акции «РТМ» допущены к торгам Классическом рынке РТС, а с 27 марта 2007 г. акции Компании переведены в котировальный список «Б» РТС. Первоначальное публичное предложение акций «РТМ» состоялось в мае 2007 г. С 25 октября 2007 г. обыкновенные именные бездокументарные акции «РТМ» включены в перечень внесписочных ценных бумаг ММВБ. Также акции «РТМ» торгуются на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.