Система-Галс заключила стратегическое соглашение с Apsys
Компания «Система-Галс» (LSE, ММВБ, РТС: HALS), одна из крупнейших диверсифицированных компаний на рынке недвижимости России и СНГ, и Apsys, одна из крупнейших в Европе компаний, занимающихся девелопментом и управлением активами в сегменте торговой недвижимости, сегодня объявляют о заключении соглашения о долгосрочном стратегическом партнерстве в отношении совместного девелопмента и управления торгово-развлекательными комплексами в России. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании.
В рамках подписанного соглашения «Системой-Галс» и Apsys создается предприятие, в котором каждой из сторон будет принадлежать по 50%, для совместного девелопмента и управления проектами в сегменте ритейла по совместному выбору сторон.
Первым инвестиционным проектом совместного предприятия является приобретение у «Системы-Галс» 2-этажного торгово-развлекательного комплекса «Лето», возводимого на участке площадью 17,7 га на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге. Арендопригодная площадь комплекса составит порядка 75 тыс. кв. м.
Компания «Система-Галс» - крупнейшая диверсифицированная компания, работающая на рынке недвижимости России и СНГ. Основными бизнес-направлениями компании «Система-Галс» являются девеломпент, управление проектами и строительством, управление активами, управление объектами недвижимости (эксплуатация зданий).
«Система-Галс» стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Акции компании также торгуются на Московской межбанковской валютной бирже и Московской фондовой бирже. 71,1% акций «Системы-Галс» принадлежит группе компаний АФК «Система», 18% находятся в свободном обращении. «Система-Галс» входит в число крупнейших по капитализации компаний рынка недвижимости в Центральной и Восточной Европе. C начала своей деятельности в 1994 году «Система-Галс» успешно завершила более 30 проектов общей площадью порядка 300 000 кв. м. Среди них – штаб-квартира DaimlerChrysler, офисное здание «Галс-Тауэр», штаб-квартира «Трубной металлургической компании», гостиница сети MaMaison (Orco Property Group). По состоянию на 1 июля 2007 года компания Cushman & Wakefield оценила принадлежащую «Системе-Галс» долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в 2,882 млрд. долларов.
Apsys – глобальный оператор недвижимости в сегменте ритейла, с портфелем инвестиционных проектов, включающим целый ряд торговых центров. Основным бизнесом Apsys и её аффилированных компаний является девелопмент, сдача в аренду и управление торговыми центрами.
Группа компаний Apsys была создана в 1996 её нынешним президентом Морисом Бансэ (Maurice Bansay) и Foncière Euris, французской компанией с листингом в Париже, занимающейся ритейлом в области товаров массового спроса и спортивных товаров, а также недвижимостью. Первоначально, компания Apsys развивала деятельность в Польше, где в настоящее время является лидером в области торговых центров, а также, начиная с 2002 года, во Франции.
Группой были завершены проекты общей площадью более 450 тыс. кв. м в сфере ритейла, среди которых выделяется торгово-развлекательный центр Manufaktura в центре города Лодзь, второго по величине города Польши. Комплекс, общей площадью 150 тыс. кв. м, расположен на территории текстильной фабрики 19 века. Проект Manufaktura был отмечен многими международными премиями, в том числе премией ULI Award for Excellence – World 2007, учрежденной Институтом городского землеустройства (Urban Land Institute).
Группа Apsys управляет 17 торговыми центрами в Польше и Франции, общая выручка от аренды которых составляет 60 млн евро в год. Каждый год группой подписывается 300 договоров аренды, Apsys имеет тесные связи с основными торговыми брэндами в индустрии ритейла.
Группа Apsys в настоящее время также осуществляет девелопмент 15 проектов во Франции и Польше, что позволит увеличить общие площади до 700 тыс. кв.м., включая Богренелль (Beaugrenelle project), проект по реконструкции и расширению устаревшего торгового центра общей площадью 45 тыс. кв. м. в центре Парижа Названные проекты потребуют инвестиций в общей сложности около 1,3 млрд. евро.
Группа Apsys выходит на стратегический российский рынок, где планируется создание сети крупных торговых центров. Группа направит существенные менеджерские и финансовые ресурсы, чтобы осуществить свои амбициозные планы на этом бурно развивающемся рынке.