Эксперты: цены на украинском рынке первичного жилья возрастут

Эксперты ожидают в 2008 году 15%-ного роста цен на первичное жилье Украины, связанного с повышением потребительского спроса и подорожанием стройматериалов, сообщает украинское издание «Контракты». По данным издания, в Киеве на 1 декабря 2007 года средняя цена 1 кв. м в новостройках составляла 2440 долларов, в Донецке, Харькове, Днепропетровске и Луганске – от 750 долларов до 1700 долларов, во Львове – 1400 долларов, в Симферополе – 1350 долларов. Аналитики связывают рост цен с ожидаемым подорожанием строительных материалов и высоким спросом на жилье в Украине. Повышение Россией цен на газ может привести к подорожанию одного только металла в 1,5 - 2 раза.

Между тем в Украине продолжается строительный бум, касающийся в основном коммерческой недвижимости и индивидуального ремонта. Потенциальный спрос на новое жилье в Киеве составляет 5 – 8 млн. кв. м в год, а строится всего 1,2 - 1,5 млн. кв. м. В 2005 году в Украине введено в эксплуатацию 7,8 млн. кв. м жилья, в 2006-м – 8,6 млн. кв. м, в 2007-м – не более 9 млн. кв. м, так что спрос на новое жилье будет только повышаться.