На территории двух московских промзон появятся офисы и элитное жилье

Компания «Кузнецкий мост девелопмент» (КМД) запускает первый проект в сегменте жилья. Как пишут «Ведомости», на территории завода шампанских вин «Корнет» на Садовнической улице появится  комплекс класса de luxe площадью 67 тыс. кв. м. Сроки строительства, а также объем инвестиций президент КМД Борис Шемякин не называет.

В планах КМД также  застроить территорию Мосхладкомбината № 3 на Дубининской улице. Компанич имеет там   два участка. На одном из них, по словам Шемякина, появится  офисный комплекс класса А площадью около 66 000 кв. м. По словам старшего инвестиционного аналитика Jones Lang LaSalle Георгия Кизесова, объем инвестиций без учета земли составит 130-150 млн. долларов.

Преимуществами проекта Кизесов считает  близость к Садовому кольцу и доступ к аэропорту «Домодедово» через Павелецкий вокзал. Второй участок, как заявил Шемякин, будет застроен офисами класса В. По мнению Алексея Сидорова, заместитель генерального директора компании «Калинка-риэлти», строительство обойдется в сумму не менее 2000  долларов за 1 кв. м. А на весь проект надо будет потратить около 134 млн. долларов.  По его словам, на этом месте логичнее было бы  строить жилье классом пониже, с продажной ценой в районе 10 -12 тыс.  долларов за 1 кв. м.

Газета напоминает, что КМД уже имеет опыт застройки промзон. Так, на территории завода имени Лихачева (ЗИЛ) строится торгово-развлекательный комплекс River Mall, объем инвестиций составит около  400 млн. долларов. В планах КМД и строительство  на территории завода «Серп и молот» офисно-торгового комплекса площадью 370 тыс. кв. м.