ИВИ-93 привлечет 1 млрд. долларов на строительные проекты

До 2010 года «ИВИ-93» намерен вложить 1 млрд. долларов в строительство новых объектов недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Это следует из распространенного инвестиционного меморандума компании «ИВИ-Финанс». Как сообщает меморандум «ИВИ-Финанс», соглашение о вхождении «Альфа-Групп» в акционерный капитал холдинга подписано в конце 2007 года. Доля «Альфа-Групп» в ИВИ-93 составит 50%. Общая площадь новых объектов недвижимости, согласно меморандуму, превысит 1,6 млн. кв. м, а прогнозируемая выручка от реализации проектов до 2010 года составит около 1,5 млрд. долларов. Как пишет «Коммерсант», председатель правления ИВИ-93 Борис Роговой сообщил, что около 75% всех новых инвестпроектов будет составлять жилье на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а 25% -- коммерческая недвижимость.

По мнению  руководителя отдела развития компании Practis CB Сергея Федорова,  полагает, что компании придется действовать активнее, чтобы догнать лидеров местного рынка и таких крупных новых игроков, как «Главстрой»: «К 2011 году будет реализовано большинство заявленных планов, и конкурентная среда будет не лучшей», - приводит его мнение «Коммерсант». По его мнению, сейчас для компании целесообразнее реализовать один-два крупных проекта комплексной застройки территории (например, 200 га), нежели инвестировать в несколько мелких проектов.
«Коммерсант» приводит мнение и генерального директора Knight Frank Олега Баркова. По его оценкам, ежегодный ввод жилья в Санкт-Петербурге должен быть не менее 5 млн. кв. м (в расчете 1 кв. м на человека). «Простор для развития на местном рынке таким игрокам, как «Альфа-групп» есть. Но могу предположить, что планы А1 не ограничатся Санкт-Петербургом и инвесткомпания выйдет на федеральный рынок», прогнозирует аналитик.