На рынке недвижимости Санкт-Петербурга зафиксирован приток инвестиций

Профессиональные инвесторы в силу нестабильности финансовых рынков ищут новые каналы для вложения средств. Наиболее традиционная альтернатива фондовому рынку в России – жилая недвижимость. Наиболее привлекательным для инвестиций сегодня стал недооцененный рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга, на котором ожидается повышенный рост цен. Интерес со стороны инвесторов подогревает спрос, а число предложений уменьшается – продавцы придерживают квартиры, ожидая повышения их стоимости.

По прошлогодним прогнозам, в 2008 г. на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга ожидался рост на 20-30%. В результате появления на рынке большого числа покупателей со свободными или кредитными средствами цены на жилье в Северной столице за 2008 г. могут вырасти еще больше. Только за минувший январь стоимость жилья в Санкт-Петербурге возросла на 5-7%.

Аналитическая служба кредитного брокера «Фосборн Хоум» отмечает, что в течение последних двух недель существенно возрос поток заявок в «Фосборн Хоум» (у компании есть также риэлторское подразделение) от москвичей с просьбой подобрать недвижимость в Северной столице. Заявки поступают на покупку именно тех объектов, которые традиционно приобретаются с целью инвестиций - ликвидные новостройки бизнес-класса среднего метража. Подобные процессы при падении фондового рынка уже наблюдались в Москве, в частности, в мае-июне 2006 г., и подобные тенденции соответствуют практике стран с развитой рыночной экономикой.