Mos City Group построит многофункциональный комплекс на Ленинградском проспекте

Компания Mos City Group (MCG) планирует возвести многофункциональный комплекс площадью несколько сотен тыс. кв. м на месте недавно выкупленной гостиницы «Аэростар» и аэровокзала на Ленинградском проспекте.

Как пишет «Коммерсант», сделка по приобретению гостиницы «Аэростар» и здания аэровокзала на Ленинградском проспекте, 37, К-9, в Москве была закрыта в ноябре 2007 года. Напомним, в течение трех лет отель «Аэростар» на Ленинградском проспекте, д. 37 был закрыт из-за конфликта между собственником отеля «Авиасити» и компании-арендатором «Аэроимпом», совладельцем которой является «Аэрофлот». Сейчас конфликт между компаниями разрешен.

По словам председателя совета директоров MCG Павла Фукса, к 2012 году на участке, где сейчас расположены гостиница и вокзал, будет построен многофункциональный комплекс площадью несколько сотен тысяч квадратных метров. В него  войдут офисно-торговые помещения, гостиница, конгресс-холл и апартаменты: «Здесь будет создан мини-город. Сейчас идет проработка концепции: в скором времени будет проведен тендер, в котором примут участие 14 международных архитекторов».

Предполагается, что отель, которым будет управлять российская компания WEL Hotels & Resorts, будет открыт уже 1 июня 2008 года. Гендиректор WEL Виктор Бровка подтвердил, что MCG стала новым собственником самого «Аэростара» и земельного участка вокруг.

По словам замдиректора департамента консалтинга Colliers International Марины Смирновой, стоимость только отеля «Аэростар» составляет около 90-95 млн. долларов. А по подсчетам главного аналитика «LBO Альянс» Алексея Мальцева,  рыночная стоимость всего участка, занимаемого гостиницей и аэровокзалом,—а это  около 14 га  -  может достигать 200 млн. долларов.