Аналитики RICS представили обзор европейского рынка недвижимости за 2007 год

Королевский институт сертифицированных оценщиков (RICS) представил обзор европейского рынка недвижимости за 2007 год, сообщает Приан.ру. Доклад European Housing Review 2008 обращает особое внимание на одиннадцать стран. Так, в 2007 году отмечен рост стоимости жилья на Кипре, а основными покупателями «вторых» домов стали выходцы из России, говорится в докладе. Темпы роста цен во Франции замедлились и составили в среднем 4%.

За первые три квартала 2007 года в Германии  «вторичка» подешевела  на 5-8%, при этом цены на новостройки выросли на 1%. Институт отмечает снижение цен в Венгрии на 1-2%,  в Ирландии - на 7%. В Италии темпы роста цен составили около 4%, такая же ситуация в Нидерландах.  Эксперты зафиксировали подорожание  новых квартир в Польше – на 28%. В Швеции цены выросли примерно на 10%, в Великобритании – на 8%. В Испании рост цен замедлился до 3% в год.
Специалисты RICS полагают, что основной причиной для снижения темпов роста цен в странах Европы стало повышение процентных ставок, а не осенний кредитный кризис. По их мнению, дальнейшее снижение цен или темпов их роста в 2008 году возможно, однако прежде всего это будет зависеть от того, как поведут себя процентные ставки.