Нижегородская область представит в Каннах пять проектов
Нижегородская область представит на Международной выставке недвижимости в Каннах пять крупных архитектурных проектов, об этом сообщил министр инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрий Сватковский, передает «Интерфакс». Он отметил, что объем инвестиций по предварительной оценке составит более 30 млрд. евро.
В этом году в рамках выставки на стенде региона будут представлены 5 проектов: Globe Town, «Нижегородский технопарк», «Резиденция», «Большие овраги» и «Остров».
Заказчиком наиболее масштабного проекта - Globe Town – выступила администрации Борского района Нижегородской области. Проект предусматривает застройку территории площадью 3 тыс. га на берегу Волги.Здесь планируется построить около 20 млн. кв. м жилых, офисных, гостиничных, развлекательных объектов, а также инфраструктуры. При этом жилая застройка займет около 9,5 млн. кв. м, деловой центр - 3,8 млн. кв. м.
По словам Сватковского, фактически речь идет о строительстве нового города в левобережной пойме реки Волга, напротив исторической части Нижнего Новгорода. Он отметил, что проект рассчитан на население в 400 тыс. человек. Реализация Globe Town потребует 20- 25 млрд. евро, - заявил министр, реализовать его планируют к 2025-2030 году. Архитектором проекта выступает компания Dante O.Benini Partners Architects (Италия-Великобритания).
Вторым проектом является крупнейший российский IT-парк «Анкудиновка», который, как ожидается, начнет функционировать уже в 2010 году. Общий объем финансирования составит 15 млрд. рублей. При этом 11,9 млрд. рублей - средства частных инвесторов. IT-парк займет территории в 62 га. На этой площади предполагается возвести 105 тыс. кв. м офисных и технологических помещений, еще 90 тыс. кв. м будут отданы под общественно-деловую сферу. Здесь же построят 225 тыс. кв. м жилья - дома и общежитие на 10 тыс. мест. Строительство объектов планируется начать в 2008 году. Основу IT-парка как сообщается, составят нижегородские компании – «Мера.Ру», «Тэлма Софт», «Теком», «Сенди», а также крупные зарубежные корпорации - Intel, Microsoft, IBM. Объем инвестиций - 900 млн. евро.
Нижегородская компания «Капитал-НН», входящая в группу «Русский капитал» представит проект спортивно-развлекательного центра «Остров» на Гребном канале. Объем инвестиций в проект составит порядка 280 млн. евро. Здесь планируется строительство водного и ледового стадионов, развлекательного центра с торговыми помещениями, аттракционов, кинотеатра, боулинга, теннисного корта, океанариума и дайвинг-центра. Как ожидается, проект будет реализован в течение четырех-пяти лет.
Строительство жилья и офисных помещений предполагает проект «Большие овраги», предварительный объем инвестиций 400 млн. долларов. Здесь расположатся несколько высотных 30-этажных зданий. Кроме того, планируется строительство комбинированных зданий, которые будут включать в себя жилые помещения, офисные и торговые площади.
Проект жилого квартала повышенной комфортности «Резиденция» предполагает строительство около 1 млн. кв. м жилья и административных помещений на площади 200 га на берегу реки Оки. По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект составит 900 млн. евро. В квартале также предусмотрено строительство гостиниц, оздоровительных центров, учебных заведений, сообщает «Интерфакс».