РТМ получил контроль над 18 объектами торговой недвижимости в Москве

Компания «РТМ» приобрела в полную собственность компанию «РеМа Иммобилиен», что позволило консолидировать 100% долей и получить прямой контроль над 18 объектами торговой недвижимости в Москве. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании.

Ранее «РТМ» владело 75% компании «РеМа Иммобилиен». При этом, контроль над компанией осуществлялся на паритетных началах с Eurobilla через совместное предприятие.

Компании «РеМа Иммобилиен» принадлежит 18 торговых объектов в г. Москве общей площадью более 53,3 тыс. кв. м. Из них 77% арендует сеть торговых супермаркетов Billa на условиях 25-летних договоров аренды. Сумма арендной платы исчисляется в процентах от оборота магазинов арендатора.

«Получение единоличного контроля над компанией «РеМа Иммобилиен» – запланированный нами шаг, – отметил Генеральный директор «РТМ» Эдуард Вырыпаев. – Уникальные условия договоров с ключевым арендатором, а также опережающий рост выручки – порядка 20%-25% в год – делают этот актив особенно привлекательным. Получив полный контроль над объектами недвижимости, мы увеличиваем денежные поступления от них и снижаем риски. Кроме того, это приобретение положительным образом скажется на нашем портфеле недвижимости, увеличив его стоимость».

Группа «РТМ» основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.  Основные компании Группы «РТМ»: «РТМ» – материнская компания Группы, «РТМ Девелопмент» – девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании Группы «РТМ» среди которых: «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 проектных компаний.

Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь – 381 823 кв. м (с учетом 100% долей «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долларов США (с учетом 100% долей «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.